选址对任何行来说都是关键，商业经营，成败与否，除去天时、人和因素，在有些领域，90%取决于地利。什么地理位置，什么区域点生意更好，都有讲究。
托管行业虽然没那么夸张，但也决不能怠慢。选址重要，可以体现在好的地理位置能够宣传招生，可以获得更多生源，所以，托管班选址我们该如何做？
北京书香源小编今天来分享托管机构选址的4大秘诀！详细如下：
1、全面的市场调查
在选址前进行充分的市场调查是必要的步骤。
经营者可以根据托管班相关的教学产品、价格范围、服务档次以及教学理念、运作模式、品牌形象等问题作一个整体的定位，看看托管班适合什么样的地址，而托管班的目标消费人群又集中在哪里。
先给自己的经营方式进行一个定位，然后再考虑目标市场的相关情况。
2、判断客户源
确定了目标客户群之后，经营者要针对这类人群的消费心理和相关特征去分析他们的消费特点和消费能力，在选址时还要考虑该地区附近存在多少目标客户，这种判断的依据来自于充分的市场调查。
我们可以这样分析：如果该地址周围20%的顾客偶尔产生消费，那么这种人群的比例相对来说不要过高。
如果该地址周围有50%的顾客有中等水平的消费能力，能够给托管班带来客单，那么这类人群则是托管中心的主要客户来源。
在托管班进行选址时，要特别注意第二类人群所占的比例和总数量，消费能力高、能够给托管中心带来订单的人群所占比例越高越好。
3、选址的区域
托管班的学员主要以学龄儿童为主，所以选址应该选择在小学附近，或者家长密集的社区附近，这样才能保持招生成果。
开托管班选址的时候务必要关注人流量这一问题。一般来说，人流量高的地方是能够实现更好的转换，下面我们就来做个详细的了解。
01.近
为什么要说近呢，因为离学校越近就越安全，远了的话会出现不定因素，所以，离学校越近越好，更容易得到家长的认可。
02.低
低是指楼层低，建议选择在三楼以下的场地，因为，楼层高了，担心孩子会打闹，出现磕磕碰碰等问题。
4、查历史
01.债务纠纷的不要
物业与开发商打着产权官司，签了合同才发现，没有房产证，注册不了公司，给自己造成大麻烦。
02.隐瞒情况的不要
某教育机构选址在一个商业楼二层，春天选址签合同时都没问题，价格也特公道。
结果从10月入秋到来年正月，一个接一个的集市，卖服装、卖鱼片、卖海带、卖茶叶，声响嘈杂，味儿也倍儿窜，正常的招生、教学受到了影响，终于被迫搬家。
一是没做历史调查，二是房东故意隐瞒了。
如果您的身边有书香源加盟校区，不妨走进去亲自看看，亲身体验选址对于托管班经营的关键之处，或者您想了解更多托管班加盟事宜，可以拨打书香源总部400电话详细咨询。

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