很多农村自建房业主在初期建房子的时候很少能够考虑到房子的防水问题，导致自建房在入住一段时间后，漏水问题频出。据了解，自建房常见的渗漏就是屋面防水，...
很多农村自建房业主在初期建房子的时候很少能够考虑到房子的防水问题，导致自建房在入住一段时间后，漏水问题频出。据了解，自建房常见的渗漏就是屋面防水，下面就请大家跟防水补漏小编一起来了解一下自建房屋面防水的施工措施吧！
一、农村自建房屋顶防水补漏的施工措施
1．水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。
2．分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。比如：青龙pcm防水密封膏,其粘结性好，适用于各种管根部位以及各种边角填塞部位的节点密封加强处理。
3．防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。
4．当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。
5．涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。
6．大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。
7．防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。
8．在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积现象。
9．屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。
10．当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时，应待涂膜完全干燥，并铺抹隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆或细石混凝土要压光，并按要求分割。分格缝纵横间距不宜大于6m，缝宽为10mm，并用密封材料嵌填密实。
其实在所有建筑工程中，除新建的基础工程需要做防水外，已投入使用过的既有建筑，如果出现渗漏，在进行防水施工的补救后，都能达到一定年限的防水效果，但是后期维修、堵漏处理的防水工程在技术与施工的复杂性上远超过新的防水工程。所以不要怕渗漏，有渗漏及时补漏才是最明智的选择。
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禁忌1、屋面防水出现渗漏后，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补
建议：防水不是简单的对应堵漏就可以了，头疼医头不可取。像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。专业防水补漏
禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补
建议：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。
禁忌3、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝
建议：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。
出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大，可寻求专业团队帮助。
禁忌4、检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处
建议：做防水最怕“头疼医头，脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。
正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
禁忌5、带水作业，用防水砂浆抹面进行全面翻修
建议：在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。
正确的做法，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用堵漏灵止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行防水砂浆抹面的施工。
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建筑渗漏主要出现在屋面、地下室、厨卫间及外墙等部位。究其原因，大多是由材料不合格、设计节点不细致、操作者责任心不强及后期成品保护不好等原因造成。因此实际施工中，应对这些部位采取有效措施，严格把关，防止渗漏问题出现。专业防水补漏
屋面渗漏原因分析
屋面渗漏的原因主要是防水层材料选择不当、未严格按施工方案进行施工、施工操作不标准及细部处理不当等。
防治措施
（1）屋面防水应编制详细的施工方案，并经审批后严格执行。
（2）防水层的泛水高度不得小于300mm，卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距应不大于450mm。
（3）在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250~300mm。
（4）做细石混凝土刚性保护层时，强度等级不得小于c30，分格缝间距不大于3m。
地下室渗漏原因分析
由于防水涂层的粘结不牢或是已被损坏；部分穿墙螺杆之水扁焊接质量未符合要求；施工质量不达标，部分混凝土接头处二次振捣不密实。
防治措施
（1）应将渗水的部位清理干净，并用水泥基（水泥基是以水泥为胶凝材料，生产制造的系列建筑材料，如砂浆、混凝土、灌浆材料，及其制品）。
（2）防水涂料进行堵漏处理；清理干净后，通过采用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料已对渗水部位进行处理。
（3）水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷完成后，应及时用喷雾状水进行养护，养护时间不得少于3d。
外墙渗漏原因分析
外墙渗漏的原因主要是外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝，造成外墙渗漏等。
防治措施
（1）清理抹灰基层，湿润，梁柱面与砌体交接处必须挂铁丝网，宽度不小于300mm，混凝土用界面剂基层拉毛。
（2）注意窗台以及外挑线条的坡度、滴水，注意门窗顶部必须设置成品塑料滴水槽。
（3）施工窗台时，必须清理干净基层，并湿润，用细石混凝土浇筑窗台，尤其是在外窗台，窗台应做到里高外低。
（4）外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，应用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。
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