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装修增项应该谁来买单?如何尽量避免装修过程中的增项问题呢?

2023/12/4 3:49:24发布35次查看
很多装修过的人都在抱怨,装修过程中不断会有增项,预算永远不够!
为什么总是有预算超支、增项多的现象呢这些多出来的费用到底是些什么呢如何避免在装修过程中尽可能少产生多余的费用呢
今天我们就来说一下装修增项这回事!
装修增项是如何产生的呢?
对于很多第一次装修或装修经验不丰富的业主来说,装修出现增项或超预算,是一件很平常的事。如果有增项,做好能控制在5%,比较适合。如果增项超过工程总额的30%,就属于恶意增项了,这是我们不能容忍的。
装修增项有两种情况
1.正常增项
业主方面的设计意向有变动,会引起总价的增加或者减少。或者不可控因素引起的增项,这属于正常增项范围;
2.恶意增项
合作方在合同中就设置消费圈套(例如:以低价吸引装修户签单、故意漏项等),后期增项获得更多利润,属于恶意增项。
装修哪个环节最容易出现增项?
经过盘点筛选,以下几项是大家说最容易出现增项的环节:改水电路工程、地面找平、卫生间防水工程、装饰性工程、瓷砖勾缝剂,毛巾杆,地漏等小建材等。
如何避免恶意增项?
事先了解装修环节
事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤:在进行家庭装修之前,建议业主们通过网络了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。
多多对比装修合同
如果有亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。
选择品牌家装公司
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的业主们最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务,不然后患无穷。
仔细查看预算表
没有不合理的拆项,有些装修公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多,这一点需要特别注意。
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