【研究报告内容摘要】
事件:公司1月6日公告,已于2020年1月3日与阿里巴巴签署合作备忘录,锁定华南地区数据中心资源。由公司负责数据中心总体项目实施(包括项目投资、方案设计、工程建设和交付、运维保障)。阿里作为最终使用用户,向公司承租上述机柜资源,机柜计费采用【租电分离】模式。自机房交付验收之日起的8年为机房服务期。根据协议约定,合作期内预估总金额约为【5亿元人民币】。
合作阿里,共享流量爆发红利。华南地区一直是公司的优势区域,作为idc的后起之秀,本次和阿里达成合作,说明了公司的交付能力、运维实力都得到了互联网头部厂商的充分认可,有利于公司扩大在idc的市场影响力。除此以外,公司扎根华南布局全国,现已形成以广州、深圳、北京、上海、海南等为核心节点的国内骨干网络,并已建立以香港为核心节点的国际网络,还可以满足客户业务出海需求。阿里既是“直播带货”等新型服务提供商,服务c端;又是云计算服务提供商,服务b端,双重身份使其对于国内云计算需求把握尤为敏感。阿里半年内连下大单,预示国内云计算市场规模2年内有望再上台阶。
(1)2019年10月14日,世纪互联宣布与阿里签署合作备忘录,项目位于华东地区,将分两期开发。第一期项目目前正在开发中,预计将于2020年上半年交付。第一期项目总收入预计达16个亿。
(2)2019年12月3日,数据港公告收到阿里需求意向函,自开工日起18个月内交付,在运营期限内,预计数据中心服务费(不含电力服务费)总金额约为人民币24.4亿元。
(3)2019年12月30日,世纪互联宣布与阿里签署了一项新的合作备忘录,即将启动之前签署合作备忘录项目的第二期工程。第二期工程计划分阶段完成。第一栋楼预计于2020年上半年交付,合同期内总收入预计超过6个亿。
公司同时具备cdn和云服务牌照,已与腾讯云等公有云厂家达成合作关系。此次合作阿里只是开始,期待更为多样化的深度合作。以光环新网和数据港为例,在合作关系稳固后,公司依靠在华南的区位优势,有望迎来更多的订单。另一方面,阿里和合作伙伴的合作模式将更为多样,从单纯的代建、运维,有望扩展到云迁移、云代销等业务,通过深度合作,成为数据中心综合解决方案提供商。
零售+批发+海外,三驾马车并驾齐驱,公司营收有望迎来持续高成长。5g催生的各项应用有利于公司的零售业务,云计算的持续高增长将助力公司发展批发业务,互联网出海需求增大则有利于公司海外业务。公司自建和并购,扩大自身体量的同时整合内部带宽等资源,助力其各项业务发展。随着公司规模的扩大,未来想象力十足。截止2019年6月末,公司自建数据中心可用机柜数超过4000个,2019年年底公司自建数据中心机柜数量预计超过8000个,未来弹性明显。
投资建议:我们预测公司2019-2021年归母净利润为1.03/1.63/2.20亿元,对应eps为0.88/1.39/1.88元,当前股价对应pe分别为40/25/19倍,维持“买入”评级,目标价50元,对应2020年pe35倍。
风险提示:5g进度不达预期,市场竞争加剧。

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